Pháp luật kinh tế

Một số điểm mới về giải quyết tranh chấp đất đai theo Luật Đất đai năm 2013

(18/12/2014)

Luật Đất đai năm 2013 được Quốc hội khóa XIII kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 29/11/2013 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/07/2014. Đạo luật này thay thế Luật Đất đai năm 2003 và có nhiều sửa đổi, bổ sung nhằm đáp ứng yêu cầu của quá trình đẩy mạnh toàn diện công cuộc đổi mới tạo nền tảng để đến năm 2020, nước ta cơ bản trở thành nước công nghiệp phát triển theo hướng hiện đại. Một trong những sửa đổi, bổ sung của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành thể hiện trong nội dung các quy định về giải quyết tranh chấp đất đai.

Hoàn thiện pháp luật về hợp đồng thẩm định giá ở Việt Nam

(20/11/2014)

Có thể nói, hợp đồng suy cho cùng là cam kết giữa các bên nhằm ràng buộc lẫn nhau về trách nhiệm pháp lý phát sinh từ hợp đồng và các bên luôn mong muốn pháp luật đảm bảo cho quyền và nghĩa vụ đã thỏa thuận được thực thi đầy đủ và đúng pháp luật. Quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia giao kết hợp đồng thẩm định giá thường có liên quan đến bên thứ ba phát sinh từ kết quả thẩm định giá tài sản. Qua quá trình thực thi pháp luật trên thực tiễn cho thấy pháp luật về hợp đồng thẩm định giá ở nước ta hiện nay cần có những quy định cụ thể, thống nhất hơn để tránh những phát sinh trách nhiệm và nghĩa vụ pháp lý của các bên liên quan như chủ thể hợp đồng thẩm định giá, bên sử dụng chứng thư thẩm định giá, giám đốc doanh nghiệp thẩm định giá, thẩm định viên về giá, chuyên viên thẩm định giá v.v…

Pháp luật đăng ký tài sản tại Việt Nam – Nhìn từ góc độ của người dân, doanh nghiệp

(20/11/2014)

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì có rất nhiều loại giấy tờ, thủ tục và cơ quan đăng ký tài sản khác nhau. Nếu phân theo loại tài sản, có thể chia việc đăng ký tài sản thành hai loại là đăng ký động sản và đăng ký bất động sản. Nếu phân theo quyền tài sản, có thể chia việc đăng ký tài sản thành hai loại là đăng ký quyền sở hữu và đăng ký quyền sử dụng. Nhìn chung, pháp luật hiện hành về đăng ký tài sản tại Việt Nam còn chồng chéo, mâu thuẫn, thiếu rõ ràng và nhiều bất cập như mục đích của việc đăng ký tài sản không rõ, quy định về việc đăng ký tài sản chưa cụ thể, pháp luật đăng ký tài sản thiếu thống nhất. Vì vậy, thời gian tới rất cần có sự hoàn thiện pháp luật liên quan đến lĩnh vực này.

Một số vấn đề lý luận về đăng ký tài sản tại Việt Nam

(20/11/2014)

Công ty hợp danh theo pháp luật cộng hòa pháp và một vài so sánh với pháp luật Việt Nam

(22/10/2014)

Những bất cập của pháp luật thuế giá trị gia tăng liên quan tới bảo vệ quyền lợi doanh nghiệp và giải pháp tháo gỡ

(22/10/2014)

Thuế giá trị gia tăng đánh vào tất cả các khâu của quá trình sản xuất, phân phối hàng hóa, dịch vụ cho đến giai đoạn tiêu dùng. Doanh nghiệp thay người tiêu dùng nộp thuế giá trị gia tăng. Người tiêu dùng được tách khỏi quá trình kê khai nộp thuế. Doanh nghiệp vì thế đứng ở vị trí trung gian giữa người tiêu dùng và cơ quan thuế. Tuy nhiên, trong quá trình tiến hành thu thuế, cơ quan quản lý thuế thường có xu hướng lạm quyền vì mục tiêu tăng thu ngân sách, còn doanh nghiệp luôn muốn trốn tránh nghĩa vụ thuế để giảm giá thành sản phẩm, nâng cao lợi nhuận. Vậy để nuôi dưỡng nguồn thu cho ngân sách nhà nước, bảo đảm quyền lợi cho doanh nghiệp và hạn chế tranh chấp về thuế giá trị gia tăng, vấn đề bảo vệ quyền lợi cho doanh nghiệp trong pháp luật thuế giá trị gia tăng có ý nghĩa vô cùng quan trọng.

Điều chỉnh pháp luật đối với hành vi gièm pha doanh nghiệp khác

(19/09/2014)

Trong điều kiện nền kinh tế thị trường, việc đưa tin không đúng sự thật do chủ quan hay khách quan về chủ thể kinh doanh khác là điều rất khó có thể loại bỏ. Gièm pha doanh nghiệp khác nhằm làm cho doanh nghiệp này mất uy tín, kéo theo đó mất khách hàng và thu hẹp thị phần là những thiệt hại khó lường đối với bên bị cạnh tranh không lành mạnh bằng các biện pháp như vậy.

Tăng cường công tác quản lý và bảo vệ nguồn nước lưu vực sông ở Việt Nam

(19/09/2014)

Việt Nam có tài nguyên nước thuộc loại trung bình trên thế giới, song ẩn chứa nhiều yếu tố kém bền vững. Tổng trữ lượng nước mặt của Việt Nam khoảng 830-840 tỷ m3, trong đó, khoảng 63% lượng nước là từ nước ngoài chảy vào nước ta. Tình trạng suy kiệt nguồn nước trong hệ thống sông, hạ lưu các hồ chứa trên cả nước và nước dưới đất ở nhiều vùng đang diễn ra ngày càng nghiêm trọng.

Trách nhiệm tiền hợp đồng và việc bảo vệ quyền của các bên trong tham gia đàm phán, ký kết hợp đồng

(08/09/2014)

Vấn đề quy định trách nhiệm của các bên trong quá trình đàm, phán ký kết hợp đồng, hay còn được gọi là trách nhiệm tiền hợp đồng (TNTHĐ), nhằm bảo đảm quyền và lợi ích của các bên tham gia đàm phán, ký kết hợp đồng là vấn đề không mới ở các nước có nền kinh tế phát triển và hệ thống pháp luật tương đối hoàn thiện, ổn định như Anh, Pháp, Mỹ, Đức và một số quốc gia phát triển khác. Tuy nhiên, đối với các nước đang phát triển nói chung, Việt Nam nói riêng, thì đây là một vấn đề khá mới mẻ và chưa được đề cập đến nhiều cả trên lĩnh vực học thuật cũng như trong thực tế hoạt động ký kết hợp đồng của doanh nghiệp. Chính vì vậy, chúng ta hiếm khi bắt gặp thuật ngữ TNTHĐ trong các văn bản pháp lý của Nhà nước, trong các hợp đồng thương mại được ký kết giữa các thương nhân, cũng như trong thực tiễn giải quyết các tranh chấp thương mại liên quan đến lĩnh vực hợp đồng.
Qua bài viết này, chúng tôi muốn cung cấp một số kiến thức cơ bản về vấn đề TNTHĐ với tư cách là một công cụ pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích của các bên trong giai đoạn tiền hợp đồng.

Kiểm soát nội bộ về kế toán của ngân hàng – Những vấn đề pháp lý cần hoàn thiện

(26/08/2014)

Trong hoạt động của ngân hàng thương mại cổ phần (TMCP), thì “kiểm soát nội bộ là một chuỗi hoạt động kiểm soát hiện diện ở mọi bộ phận, mọi hoạt động của tổ chức”. Đó là quá trình giám sát thường xuyên, là phương tiện để các cấp quản lý trong tổ chức kiểm soát hoạt động của đơn vị mình nhằm đảm bảo hiệu quả, an toàn cho hoạt động, tuân thủ các quy định của pháp luật và đảm bảo sự tin cậy của những thông tin tài chính. Hệ thống kiểm soát nội bộ hoạt động hiệu quả sẽ là cánh tay phải đắc lực của nhà quản trị trong quản lý và điều hành hoạt động của ngân hàng, cung cấp các thông tin đáng tin cậy về báo cáo tài chính, tính tuân thủ pháp luật trong các hoạt động của tổ chức.