(29/08/2016)

Quyền sử dụng đất là quyền tài sản đặc biệt, khi nhu cầu sử dụng đất tăng cao thì giá trị quyền sử dụng đất cũng tăng và ngược lại. Người sử dụng có quyền chuyển đổi, tặng cho, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, bảo lãnh, thừa kế, góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Trong đó, chuyển nhượng đất đai là hình thức giao dịch được hình thành từ rất sớm. Cùng với sự phát triển của kinh tế xã hội, hình thức giao dịch này đã có nhiều thay đổi. Hiện nay, chuyển nhượng đất đai đã trở thành hình thức giao dịch sôi động và phổ biến trong giao lưu dân sự và thương mại ở hầu hết các quốc gia trên thế giới. Ở Việt Nam, do đặc thù của chế độ sở hữu toàn dân về đất đai, các tổ chức, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất. Việc xây dựng nên quyền sử dụng đất của Việt Nam đã tạo nên nét đặc thù trong các giao dịch về quyền sử dụng đất. Nhà nước xây dựng khung khổ pháp lý cho sự ra đời và vận hành của thị trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo xu hướng công khai, minh bạch. Tuy nhiên, thực tiễn thi hành cho thấy, các quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất vẫn còn tồn tại những mâu thuẫn, bất cập. Bài viết này tập trung phân tích một số hạn chế của khung pháp lý về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đồng thời đưa ra những yêu cầu và đề xuất các giải pháp hoàn thiện khung pháp lý về chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Qua đó, tác giả cũng khẳng định, với đặc trưng của thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay, muốn thúc đẩy sự phát triển của hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì cần phải hoàn thiện khung pháp lý về chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hướng công bằng và minh bạch.

(29/08/2016)

Giáo dục pháp luật cho cán bộ, công chức hành chính có vai trò quan trọng trong quá trình thực hiện pháp luật, tăng cường pháp chế xã hội chủ nghĩa, nhằm hình thành ý thức tôn trọng, tuân thủ pháp luật, phát huy vai trò và hiệu lực của pháp luật trong công cuộc xây dựng và bảo vệ Tổ quốc. Giáo dục pháp luật cho cán bộ, công chức hành chính là hoạt động có định hướng, có tổ chức thông qua các phương pháp đặc thù và bằng nhiều hình thức khác nhau, hướng tới cung cấp, trang bị cho cán bộ, công chức hành chính những tri thức, hiểu biết về vấn đề pháp luật nói chung, về vấn đề pháp luật cụ thể nói riêng nhằm trang bị cho họ tri thức hiểu biết pháp luật, làm hình thành ở họ tình cảm, niềm tin đối với pháp luật và hành vi phù hợp với những yêu cầu, đòi hỏi của hệ thống pháp luật hiện hành. Trong bài viết này, tác giả đã bày tỏ quan điểm rằng, việc nâng cao chất lượng giáo dục pháp luật cho cán bộ công chức hành chính không thể tách rời sự đảm bảo các điều kiện về kinh tế - xã hội, đồng thời, tập trung phân tích các điều kiện cần thiết này. Qua đó, tác giả cũng khẳng định, Nhà nước và các cấp, các ngành cần quan tâm, đầu tư nhiều hơn cho việc cải thiện, nâng cao đời sống tinh thần cho cán bộ, công chức hành chính. Để làm được điều này, cần hiện thực hóa một số vấn đề thông qua những đề xuất giải pháp cụ thể được tác giả thể hiện trong bài viết.

(29/08/2016)

Hiện nay, giúp việc gia đình đã không còn xa lạ với người Việt Nam, là công việc được pháp luật thừa nhận và bảo vệ. Tuy nhiên, trên thực tế việc áp dụng pháp luật vào quan hệ lao động này vẫn chưa được thực hiện đầy đủ. Nhiều người lao động và sử dụng lao động chưa biết hoặc biết nhưng không thực hiện các quy định của pháp luật vẫn diễn ra. Tình trạng người sử dụng lao động và người lao động giúp việc gia đình không ký hợp đồng lao động, chủ yếu là thỏa thuận miệng với những nội dung rất đơn giản, sơ sài vẫn là hiện tượng phổ biến. Việc không thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật là một khó khăn lớn trong quá trình bảo vệ quyền và lợi ích của các bên khi có xâm phạm xảy ra. Qua bài viết, tác giả đã khái quát các quy định của pháp luật Việt Nam về giúp việc gia đình như hợp đồng lao động, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, thời giờ nghỉ ngơi... và đưa ra những kiến nghị nhằm nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật về lao động giúp việc gia đình.

(29/08/2016)

Vấn đề quản lý và sử dụng đất nông, lâm trường quốc doanh luôn được Đảng và Nhà nước ta quan tâm. Việc tiếp tục sắp xếp, đổi mới và phát triển, nâng cao hiệu quả hoạt động của công ty nông, lâm nghiệp trong thời kỳ đẩy mạnh toàn diện công cuộc đỏi mới và hội nhập quốc tế là chủ trương đã được Đảng ta chỉ đạo triển khai trên thực tiễn. Để triển khai đồng bộ, thống nhất và có hiệu quả chủ trương của Đảng cần được cụ thể hóa trong các quy định của pháp luật. Tuy nhiên, trong pháp luật đất đai hiện hành, Luật Đất đai năm 2013 lại chưa có quy định đề cập trực tiếp đến việc quản lý và sử dụng đất nông, lâm trường mà chỉ quy định ở những văn bản có giá trị pháp lý thấp hơn. Qua bài viết, tác giả giúp bạn đọc tìm hiểu rõ hơn về những quan điểm, chủ trương của Đảng, thực trạng pháp luật của Nhà nước đối với việc quản lý và sử dụng đất nông, lâm trường, đồng thời tác giả cũng đưa ra những đánh giá, những kiến nghị, đề xuất góp phần hoàn thiện chính sách, pháp luật về quản lý và sử dụng đất nông nghiệp, lâm trường.

(29/08/2016)

Vấn đề xã hội hóa một số hoạt động trong lĩnh vực tư pháp, trong đó có lĩnh vực thi hành án đang là xu hướng tiến bộ trên thế giới. Nghề Thừa phát lại đã phát triển lâu đời và có truyền thống tại một số quốc gia như Pháp, Bỉ, Hy Lạp, Luých-xăm-bua, Hà Lan..., là một nghề độc lập, không hưởng lương từ ngân sách nhà nước. Mặc dù hành nghề tự do, không phải nhân viên nhà nước, nhưng Thừa phát lại được Nhà nước bổ nhiệm, trao quyền để thực hiện một số công việc. Trong quá trình thực hiện nhiệm vụ, Thừa phát lại có quyền yêu cầu các cơ quan nhà nước hỗ trợ thực hiện các nhiệm vụ mà pháp luật quy định. Hoạt động của Thừa phát lại chịu sự giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước như Tòa án, công tố, Bộ Tư pháp và chịu sự kiểm tra, quản lý của tổ chức nghề nghiệp Thừa phát lại.

(29/08/2016)

Giao thông vận tải là ngành kinh tế mang tính kỹ thuật cao, với năm lĩnh vực là đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa, hàng hải và hàng không. Trong đó, hàng không là lĩnh vực giao thông vận tải đặc thù, chịu sự điều chỉnh của hệ thống pháp luật Việt Nam và điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên. Việc áp dụng các điều kiện, tiêu chuẩn, quy trình về hàng không cũng như kinh doanh trong lĩnh vực hàng không chủ yếu áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế. Bên cạnh đó, việc cung cấp các dịch vụ liên quan đến hoạt động hàng không ảnh hưởng đến an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội, sức khỏe, môi trường, hình ảnh đất nước và con người Việt Nam… nên theo pháp luật Việt Nam, một số ngành, nghề đầu tư, kinh doanh trong lĩnh vực hàng không được quy định là ngành, nghề đầu tư, kinh doanh có điều kiện.

(25/08/2016)

(24/08/2016)

Trong sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước của Việt Nam cần rất nhiều nguồn năng lượng để phục vụ cho tiến trình phát triển. Nhu cầu sử dụng năng lượng ở Việt Nam đang tăng lên nhanh chóng cùng với sự tăng trưởng mạnh về kinh tế - xã hội trong bối cảnh chung của thế giới và khu vực. Việc đáp ứng đủ nhu cầu năng lượng cho sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong thời gian tới đang phải đối mặt với nhiều vấn đề và thách thức khó khăn, đặc biệt là sự ngày càng cạn kiệt nguồn cung cấp năng lượng sơ cấp nội địa, giá dầu, giá than luôn có xu hướng leo thang và biến đổi thất thường. Chính vì vậy, việc khai thác và sử dụng hiệu quả, hợp lý các nguồn năng lượng mới, năng lượng tái tạo có ý nghĩa hết sức quan trọng và mang tính chiến lược xét trên mọi khía cạnh cả về kinh tế-xã hội, an ninh quốc phòng, an ninh năng lượng và phát triển bền vững của đất nước.

(24/08/2016)

Thu phí bảo vệ môi trường (BVMT) đối với các chất gây ô nhiễm là một công cụ quản lí được các nhà quản lí môi trường Việt Nam quan tâm trong khoảng hơn một thập kỉ gần đây. So với công cụ quản lí môi trường truyền thống “mệnh lệnh và kiểm soát”, phí BVMT giúp đạt được mục tiêu giảm thiểu ô nhiễm đề ra một cách linh hoạt hơn và tiết kiệm chi phí hơn cho xã hội. Tuy nhiên, các nghiên cứu do Ngân hàng thế giới thực hiện (World Bank, 1998) đã khẳng định rằng thực hiện một chương trình thu phí BVMT được thiết kế thiếu chặt chẽ sẽ không mang lại những lợi ích đáng kể về kinh tế và môi trường. Vì vậy, vấn đề quan trọng đặt ra cho các nhà hoạch định chính sách Việt Nam là phải thiết kế và xây dựng một chiến lược thu phí BVMT phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của Việt Nam để đảm bảo triển khai có hiệu quả và đạt được những mục tiêu đặt ra khi thu phí BVMT đối với các chất gây ô nhiễm.

(08/08/2016)

Thi hành án là lĩnh vực hoạt động nhạy cảm, phức tạp, liên quan đến quyền con người, quyền tự do, dân chủ của công dân, quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước, cá nhân và mọi tổ chức trong xã hội. Vì thế, trong những năm qua, dưới sự lãnh đạo của Đảng, Nhà nước ta luôn đặc biệt quan tâm đến việc xây dựng, hoàn thiện thể chế, ban hành hệ thống văn bản quy phạm pháp luật; không ngừng củng cố, hoàn thiện hệ thống tổ chức bộ máy, bổ sung biên chế, đẩy mạnh công tác bồi dưỡng, nâng cao trình độ đội ngũ cán bộ, chiến sĩ, chấp hành viên làm công tác thi hành án, tăng cường cơ sở vật chất và các điều kiện bảo đảm khác cho lĩnh vực hoạt động này. Nhờ đó, công tác thi hành án ngày càng đi vào nề nếp và đã đạt được những thành quả nhất định, góp phần bảo vệ an ninh quốc gia, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội, đấu tranh phòng, chống tội phạm, bảo vệ quyền con người, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, của nhà nước và các tổ chức xã hội, đáp ứng yêu cầu cải cách tư pháp.