Biện pháp cầm cố tài sản, bảo lưu quyền sở hữu, bảo lãnh và cầm giữ tài sản theo Nghị định số 21/2021/NĐ-CP

Ở Việt Nam trong những năm vừa qua, hệ thống pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ từng bước được hoàn thiện, đáp ứng tốt yêu cầu thực tiễn của đời sống kinh tế - xã hội cũng như những đòi hỏi của quá trình hội nhập kinh tế, quốc tế. Bộ luật Dân sự năm 2015 được ban hành đã tạo nền tảng pháp lý cơ bản về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Điều 292 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định 09 biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, bao gồm: (i) Cầm cố tài sản; (ii) Thế chấp tài sản; (iii) Đặt cọc; (iv) Ký cược; (v) Ký quỹ; (vi) Bảo lưu quyền sở hữu; (vii) Bảo lãnh; (viii) Tín chấp; (ix) Cầm giữ tài sản. Để hướng dẫn chi tiết hơn, ngày 19/3/2021, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 21/2021/NĐ-CP quy định thi hành Bộ luật Dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đã góp phần hoàn thiện hơn chế định về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và đăng ký biện pháp bảo đảm, tăng cơ hội tiếp cận cho người dân trong tham gia quan hệ nghĩa vụ, trong tìm kiếm các nguồn vốn và thúc đẩy sự phát triển của các quan hệ kinh tế - xã hội liên quan. Bên cạnh các biện pháp bảo đảm truyền thống và được áp dụng phổ biến thì một trong những điểm mới của Bộ luật Dân sự năm 2015 là bổ sung biện pháp bảo lưu quyền sở hữu và cầm giữ tài sản. Bài viết này tập trung phân tích quy định pháp luật đối với biện pháp cầm cố tài sản, bảo lưu quyền sở hữu, bảo lãnh và cầm giữ tài sản.
Để có cái nhìn sâu sắc hơn về vấn đề này, Tạp chí Dân chủ và Pháp luật trân trọng giới thiệu đến độc giả bài viết “Biện pháp cầm cố tài sản, bảo lưu quyền sở hữu, bảo lãnh và cầm giữ tài sản theo Nghị định số 21/2021/NĐ-CP” của tác giả Đinh Thị Thanh Hà được đăng tải trong số chuyên đề 200 trang về “Nội dung cơ bản của Nghị định về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ” năm 2021. Trong đó, tác giả tập trung giới thiệu những nội dung cơ bản của Nghị định số 21/2021/NĐ-CP liên quan đến bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.